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CHF 9’000’000
R 9433 m² Terrain
PARC INDUSTRIEL COMME PERLE DE RENDEMENT (BR 8,2%) OU MIRACLE D’UTILISATION PROPRE (>8’000 M²)
Attention aux investisseurs en quête de rendement, aux visionnaires prévoyants et aux utilisateurs finaux ayant besoin d'espace : à Schmitten, bien situé stratégiquement, nous vendons un vaste parc commercial.
Avantages
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- Rendement Brut Exceptionnel: Rendement brut de 7,8% pour le parc commercial incluant la maison individuelle.
- Opportunité de Division: Possibilité de diviser la maison individuelle, ce qui permet d’atteindre un rendement brut impressionnant de 8,2%.
- Potentiel de Développement: Possibilité de construire trois nouvelles constructions totalisant 2’892 m² de surface utile.
- Installations de Parking: Total de 125 places de parking, y compris des places en garage souterrain et en extérieur.
- Emplacement Stratégique: Le parc commercial est situé à la frontière linguistique franco-allemande, offrant un accès optimal à plusieurs zones de marché.
- Accessibilité Idéale: Un arrêt de bus est situé directement sur place, et la connexion autoroutière Düdingen est à seulement 5 km.
- Haute Visibilité: Emplacement de premier plan sur la Route Cantonale 12 garantissant une haute visibilité.
- Acheteurs Internationaux Bienvenus: Ouvert aux investisseurs internationaux.
Dominique Julen
Directeur de l'immobilier de placement / Membre du conseil d'administration
Les dates clé
Réf.:
24-101042
Localité:
Schmitten
District:
Sense/Singine
Terrain:
9’433 m²
Zone utilisable:
5'597 m²
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