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CHF 12’000’000
Sold
R 1432 m² Living
R 221 m² Land
GENIALE GELEGENHEIT AM ZÜRICHSEE
Viele Vorteile und grosses Potential bieten diese beiden Mehrfamilienhäuser (21 Wohnungen) an privilegierter Aussichtslage an der Seestrasse in Thalwil.
Advantages
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- Attraktiver Wohnungsmix: 1’432 m² Wohnfläche verteilt auf 21 Wohneinheiten und zwei Mehrfamilienhäuser (6x 1 Zimmer, 1x 2.5 Zimmer, 3x 3 Zimmer, 10x 3.5 Zimmer und 1x 4.5 Zimmer)
- Abgesehen von den 1 Zimmer Wohnungen sind alle Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet
- Unverbaubare Sicht auf den Zürichsee
- Ideale Mikrolage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Thalwil entfernt (9 Minuten bis Zürich HB)
- Gesamtnutzfläche von 1’653 m²
- Aktuelle Bruttorendite 2.88% mit grossem Optimierungspotential (Sanierung und Mietzinsanpassung)
- Attraktive Parkplatzsituation: 17 Garagenboxen und
4 Aussenabstellplätze - Die insgesamt 2’995 m² grossen Parzellen eröffnen auch Potential für einen Neubau. Siehe dazu unsere separate Verkaufsdokumentation mit Studie
Mireya Estermann
Senior Real Estate Expert
Key data
Ref. No:
22-48151
City:
Thalwil
District:
Horgen
Living Space:
1432 m²
Plot:
221 m²
Balcony:
59 m²
Bieterverfahren:
Ja m²
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