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CHF 1’500’000
R 132 m² Living
R 555 m² Land
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GESCHICHTE – EHEMALIGES KINO MIT POTENTIAL
In Aarberg, zentral gelegen, wartet dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus auf neue Ideen. Das ehemalige Kino bietet viel Potential für neue Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Atelier, Praxis, Büro oder Eventfläche. Ergänzt wird das Angebot durch zwei gepflegte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.
Advantages
- Platzangebot: 424 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf vier Geschosse
- Wohn- und Gewerbemix: Eine riesige Gewerbefläche, eine 2.5 Zimmer Wohnung und eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkonen oder Terrasse
- Rendite: Eine Wohnung ist vermietet, die andere leer – eine ideale Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und flexiblem Nutzungsspielraum
- Gewerbefläche: 224 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Zustand: Das Hauptgebäude wurde 2017/18 vollständig saniert und befindet sich in entsprechend gutem Zustand (Minergie- Standard)
- Parkierung: Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze gehören dazu
- Mikrolage: Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Mireya Estermann
Senior Real Estate Expert
Key data
Ref. No:
25-10904
City:
Aarberg
Region:
Verwaltungskreis Seeland
Living Space:
132 m²
Plot:
555 m²
Terrace:
14 m²
Usable Area:
292 m²
Price / m²:
CHF 11’364
Year built:
1953
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