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CHF 1’500’000
R 132 m² Wohnen
R 555 m² Grundstück
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GESCHICHTE – EHEMALIGES KINO MIT POTENTIAL
In Aarberg, zentral gelegen, wartet dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus auf neue Ideen. Das ehemalige Kino bietet viel Potential für neue Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Atelier, Praxis, Büro oder Eventfläche. Ergänzt wird das Angebot durch zwei gepflegte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.
Vorteile
- Platzangebot: 424 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf vier Geschosse
- Wohn- und Gewerbemix: Eine riesige Gewerbefläche, eine 2.5 Zimmer Wohnung und eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkonen oder Terrasse
- Rendite: Eine Wohnung ist vermietet, die andere leer – eine ideale Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und flexiblem Nutzungsspielraum
- Gewerbefläche: 224 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Zustand: Das Hauptgebäude wurde 2017/18 vollständig saniert und befindet sich in entsprechend gutem Zustand (Minergie- Standard)
- Parkierung: Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze gehören dazu
- Mikrolage: Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Mireya Estermann
Senior Immobilienexpertin
13 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-10904
Ortschaft:
Aarberg
Region:
Seeland
Wohnfläche:
132 m²
Grundstück:
555 m²
Terrasse:
14 m²
Nutzfläche:
292 m²
Preis / m²:
CHF 11’364
Baujahr:
1953
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