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CHF 1’250’000
R 5.5 Zimmer
R 112 m² Wohnen
R 271 m² Grundstück
SÜDLÄNDISCHE GEFÜHLE: ATTRAKTIVES 5.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS
In Nussbaumen (AG) verkaufen wir an privilegierter Aussichtslage ein fein saniertes 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus. Die attraktive Hanglage und die 80 m² Terrassenfläche sind nur zwei der vielen Vorteile dieser Immobilie.
Vorteile
- Platzangebot: 135 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
- Wohn- und Essbereich: Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Küche: 2025 erneuerte, offene Küche mit Granitabdeckung und modernen Geräten
- Zustand: Sehr guter Zustand dank umfassender Sanierung im Jahr 2012
- Nassbereiche: Dusche/ WC sowie separate Gästetoilette
- Aussenbereich: Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 80 m² sowie ein Garten mit einer schönen Grünfläche
- Parkierung: Eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
- Erweiterungspotenzial: Dachgeschoss kann vollständig zu beheizter Wohnfläche ausgebaut werden (zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche/Pläne vorhanden)
Roman Reisenthaler
Senior Immobilienexperte
9 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-10582
Ortschaft:
Nussbaumen AG
Region:
Baden
Wohnfläche:
112 m²
Grundstück:
271 m²
Balkon:
4 m²
Terrasse:
80 m²
Nutzfläche:
23 m²
Preis / m²:
CHF 11’161
Baujahr:
1961
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