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CHF 1’350’000
R 384 m² Wohnen
R 1'558 m² Grundstück
POTENTIAL³: LIEGENSCHAFT MIT PERSPEKTIVE
Ein überaus spannende Investitionsmöglichkeit bietet sich im beliebten Plaffeien: Diese vielseitige Liegenschaft vereint zwei Hausteile mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von 465 m². Ob zum Wohnen, Vermieten oder für Umbauprojekte – hier ist Raum für Ihre Visionen und kreativen Konzepte.
Vorteile
WOHNTEIL 1
- Grosszügiges Platzangebot: 285 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse
- Offener Wohnbereich: Heller, weitläufiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
- Halboffene Küche: Moderne Ausstattung, Granitabdeckung, viel Stauraum und Platz für einen grossen Esstisch
- Moderne Nassbereiche: Badezimmer mit Bad/Dusche/WC sowie separate Gästetoilette
- Flexibler Raumplan: Vier individuell nutzbare Zimmer im Obergeschoss
WOHNTEIL 2
- 2x 3.5 Zimmerwohnungen mit je 90 m² Wohnfläche
- Beide Wohnungen sind vermietet und bieten zuverlässige Mietrenditen
- Separate Zugänge, ideal für Vermietung oder Eigennutzung
ALLGEMEINES
- Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche, Abstellräume
- Grosser, sonniger Garten mit gepflegter Grünfläche
- Parkierungsmöglichkeiten: Zwei Carports und diverse Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis enthalten
Simon Purtscheller
Hypotheken-/Immobilienexperte
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-10306
Ortschaft:
Plaffeien
Bezirk:
Sense
Wohnfläche:
384 m²
Grundstück:
1'558 m²
Nutzfläche:
81 m²
Baujahr:
1695
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