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CHF 1’800’000
R 364 m² Wohnen
R 360 m² Grundstück
TOLL SANIERTES ALTSTADTHAUS VON 1580
Wer behauptet denn, dass sich mit historischen Liegenschaften keine vernünftige Rendite erzielen lässt? Diese vor rund 10 Jahren kernsanierte Altstadtliegenschaft in Büren an der Aare beweist auf jeden Fall, dass Freude an alter Bausubstanz und gute Rendite durchaus Hand in Hand gehen können.
Vorteile
- Gesamtnutzfläche: 432 m² verteilt auf vier Wohneinheiten und ein Kellerlokal
- Einheiten: Drei edle 2.5 Zimmer-Wohnungen, eine einzigartige 2.5 Zimmer-Loftwohnung und ein historischer Gewölbekeller
- Ausbau: Hochwertiger und dem historischen Gebäude angemessener Innenausbau
- Vollvermietet: Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet
- Attraktive Rendite: Bruttorendite von 3.92 % mit zusätzlichem Potential
- Nutzung Gewölbekeller: Der Gewölbekeller ist sowohl von der Kreuzgasse als auch vom Garten aus zugänglich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – auch für eine gewerbliche Vermietung
- Parking: Drei Aussenabstellplätze und vier einzeln, abschliessbare Abstellräume gehören dazu
- Zentrale Altstadtlage: Fussläufig zu Einkauf, Gastronomie und ÖV mit schneller Anbindung nach Biel, Solothurn und Bern
Céline Blaser
Senior Immobilienexpertin / Leitung Verkauf Bern/Solothurn
18 aktive Inserate
Eckdaten
Ref.-Nr.:
25-10248
Ortschaft:
Büren an der Aare
Region:
Seeland
Wohnfläche:
364 m²
Grundstück:
360 m²
Nutzfläche:
68 m²
Baujahr:
1580
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