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CHF 1’290’000
R 6.5 Zimmer
R 149 m² Wohnen
R 468 m² Grundstück
KLARE LINIEN AN DER AARE
Nur 100 Meter vom Aareufer entfernt freut sich im idyllischen Weinbauerndorf Viligen ein erst 2004 erstelltes, neuwertiges 6.5 Zimmer Landhaus auf neue Besitzerschaft.
Vorteile
- Gesamtnutzfläche: 240 m², verteilt auf 6,5 Zimmer, Nebenräume und drei Etagen.
- Grosser und heller Wohn- und Essbereich: Mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.
- Offene, zeitlose Küche: Mit Granit-Arbeitsplatten und reichlich Stauraum.
- Gepflegte Nassbereiche: Mit einem Bad/Dusche/WC und einer separaten Dusche/WC.
- Besonderes Highlight: Geräumiger, voll ausgebauter Dachboden.
- Grosse, teilweise überdachte Terrasse: Mit gepflegter Grünfläche.
- Doppelgarage und Ladestation für Elektrofahrzeuge: Integriert in das Haus.
- Optimale Lage: Nur 15 Minuten von Baden entfernt – und dementsprechend nahe an Zürich.
Yannick Seeger
Immobilienexperte
Eckdaten
Referenz-Nr.:
24-98151
Ortschaft:
Villigen
Bezirk:
Brugg
Wohnfläche:
149 m²
Grundstücksfläche:
468 m²
Balkonfläche:
8 m²
Nutzfläche:
91 m²
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