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CHF 640’000
R 91 m² Wohnen
R 282 m² Grundstück
ENORMES POTENTIAL IN RHEINECK
In der Grenzgemeinde Rheineck verkaufen wir dieses Wohn- und Geschäftshaus, welches das erste in der Schweiz eröffnete Tattoostudio beherbergt.
Vorteile
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- Grosszügiges Platzangebot: 379 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf fünf Geschosse.
- Aktuelle Nutzung: Gewerbe im ersten Obergeschoss und eine 4.5 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss.
- Fenster: Alle Fenster im ersten und zweiten Obergeschoss sind dreifach verglast.
- Nassbereiche: Gepflegt mit Bad/WC sowie Dusche/WC.
- Balkon: Gedeckter Balkon im zweiten Obergeschoss.
- Estriche: Die insgesamt 118 m² grossen Estriche in den Dachgeschossen können zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden.
- Parkplätze: Vier Aussenabstellplätze gehören zur Liegenschaft dazu.
- Lage: Nur wenige Autominuten von Österreich entfernt, u.a. mit diversen Einkaufsmöglichkeiten an der Grenze.
Afrore Gagica
Immobilienexpertin
Eckdaten
Referenz-Nr.:
24-88054
Ortschaft:
Rheineck
Wahlkreis:
Rheintal
Wohnfläche:
91 m²
Grundstücksfläche:
282 m²
Balkonfläche:
12 m²
Nutzfläche:
200 m²
Preis / m²:
CHF 7’033
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