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CHF 1’800’000
R 364 m² Abitabile
R 360 m² Terreno
ANTICA CASA DI CITTÀ DEL 1580 SPLENDIDAMENTE RISTRUTTURATA
Chi dice che gli immobili storici non possono generare un rendimento ragionevole? Questa proprietà del centro storico di Büren an der Aare, completamente ristrutturata circa 10 anni fa, dimostra che il piacere per gli edifici antichi e i buoni rendimenti possono andare di pari passo.
Vantaggi
- Superficie utile totale: 432 m² suddivisi in quattro unità abitative e un seminterrato
- Unità: Tre eleganti appartamenti di 2,5 locali, un unico appartamento mansardato di 2,5 locali e una cantina storica a volta
- Allestimento: allestimento interno di alta qualità in linea con l’edificio storico
- Completamente affittato: Tutte le unità residenziali sono attualmente affittate
- Rendimento interessante: Rendimento lordo del 3.92% con potenziale aggiuntivo
- Utilizzo della cantina a volta: la cantina a volta è accessibile sia dalla Kreuzgasse che dal giardino e offre un’ampia gamma di possibilità di utilizzo, anche per la locazione commerciale.
- Parcheggio: sono inclusi tre posti auto all’aperto e quattro ripostigli individuali con chiusura a chiave.
- Posizione centrale del centro storico: a pochi passi da negozi, ristoranti e dai trasporti pubblici con collegamenti veloci per Bienne, Soletta e Berna.
Céline Blaser
Esperta Senior Immobiliare / Direzione vendite Berna/Solothurn
Dati chiave
Rif.:
25-10248
Localité:
Büren an der Aare
Regione:
Seeland
Superficie abitabile:
364 m²
Terreno:
360 m²
Superficie utile::
68 m²
Anno di costruzione:
1580
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