Quali raccomandazioni ha l’Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari per i suoi membri di Zurigo alla luce di questa recente sentenza del tribunale?
La trasparenza promuove l’efficienza
Il mercato immobiliare svizzero non è molto trasparente rispetto agli standard internazionali. Negli Stati Uniti, ad esempio, è possibile sapere facilmente e gratuitamente online chi sono i proprietari attuali e precedenti, nonché i prezzi delle transazioni e i valori fiscali più recenti di un immobile. Poiché i mercati trasparenti sono molto più efficienti di quelli opachi, in linea di principio è auspicabile un’ampia consultazione online dei dati catastali (anche se in Svizzera i prezzi delle transazioni non sono ancora pubblici).
Più i dati sono bloccati, meno interessanti saranno le interrogazioni online. I proprietari di immobili nel Cantone di Zurigo devono quindi valutare se vogliono contribuire a rendere più trasparenti ed efficienti i mercati immobiliari o se attribuiscono maggiore importanza alla protezione dei dati personali.
Prevenire i raccoglitori di dati professionali e le offerte di acquisto indesiderate
Sebbene i cantoni dispongano di meccanismi di protezione più o meno efficaci contro i raccoglitori di dati professionali, i nostri membri segnalano un aumento delle offerte di acquisto non richieste. Anche se queste offerte sono un segno dell’attrattiva del loro immobile, e in alcuni casi possono anche essere lusinghiere, sempre più proprietari di immobili si infastidiscono. Chi vuole porre un’ulteriore barriera ai contatti indesiderati dovrebbe bloccare i propri dati immobiliari online.
