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CHF 1’500’000
R 132 m² Habitable
R 555 m² Terrain
IMMEUBLE D’HABITATION ET DE COMMERCE AVEC HISTOIRE – ANCIEN CINÉMA AVEC POTENTIEL
Situé au centre d'Aarberg, cet immeuble résidentiel et commercial unique attend de nouvelles idées. L'ancien cinéma offre un grand potentiel pour de nouvelles possibilités d'utilisation - par exemple comme atelier, cabinet, bureau ou espace événementiel. L'offre est complétée par deux appartements soignés aux plans bien pensés.
Avantages
- Espace disponible: 424m² de surface utile totale répartis sur quatre étages.
- Mixité résidentielle et commerciale: une immense surface commerciale, un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces avec balcons ou terrasses.
- Rendement: un appartement est loué, l’autre est vide – une combinaison idéale de revenus locatifs immédiats et d’une marge de manœuvre flexible pour l’utilisation.
- Surface commerciale: 224m² de surface commerciale au rez-de-chaussée
- État: Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et se trouve donc en bon état (norme Minergie).
- Parking: Un box de garage et deux places de stationnement extérieures font partie de l’immeuble.
- Micro-implantation: Situation centrale avec une bonne desserte par les transports publics
Mireya Estermann
Experte Senior en Immobilier
14 annonces actives
Les dates clé
Réf.:
25-10904
Localité:
Aarberg
Région:
Verwaltungskreis Seeland
Surface habitable:
132 m²
Terrain:
555 m²
Terrasse:
14 m²
Zone utilisable:
292 m²
Prix / m²:
CHF 11’364
Année:
1953
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