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CHF 1’800’000
R 364 m² Habitable
R 360 m² Terrain
MAISON ANCIENNE DE 1580 SUPERBEMENT RÉNOVÉE
Qui a dit que les biens immobiliers historiques ne permettaient pas d'obtenir un rendement raisonnable ? Cet immeuble de la vieille ville de Büren an der Aare, rénové en profondeur il y a une dizaine d'années, prouve en tout cas que le plaisir de la construction ancienne et un bon rendement peuvent parfaitement aller de pair.
Avantages
- Surface utile totale : 432 m² répartis sur quatre unités d’habitation et un local au sous-sol.
- Unités: Trois appartements nobles de 2,5 pièces, un loft unique de 2,5 pièces et une cave voûtée historique.
- Aménagement: Aménagement intérieur de haute qualité et adapté au bâtiment historique.
- Entièrement loué: Toutes les unités d’habitation sont actuellement louées
- Rendement attractif: Rendement brut de 3.92 % avec un potentiel supplémentaire.
- Utilisation de la cave voûtée: La cave voûtée est accessible aussi bien depuis la Kreuzgasse que depuis le jardin et offre de nombreuses possibilités d’utilisation – également pour une location commerciale.
- Parking: Trois places de stationnement extérieures et quatre débarras individuels verrouillables font partie de l’immeuble.
- Situation centrale dans la vieille ville: à proximité des commerces, de la gastronomie et des transports publics, avec une liaison rapide vers Bienne, Soleure et Berne.
Céline Blaser
Experte Senior en Immobilier / Direction des ventes Berne/Soleure
18 annonces actives
Les dates clé
Réf.:
25-10248
Localité:
Büren an der Aare
Région:
Seeland
Surface habitable:
364 m²
Terrain:
360 m²
Zone utilisable:
68 m²
Année:
1580
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