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CHF 2’000’000
Sold
R 157 m² Habitable
R 147 m² Terrain
OBJET D’AMOUR DE LA CLASSE EXTRA
Attrayant immeuble résidentiel et commercial à Olten : Cet objet d'amateur unique ne séduit pas seulement par sa situation directement au bord de l'Aar, mais aussi par son charme exceptionnel.
Avantages
-
- Mélange actuel de logements et de commerces : 1x unité de bureau,
1x surface commerciale coiffeur, 1x appartement de 2 pièces,
1x appartement de 2,5 pièces ainsi que 1x appartement de 1 pièce - 321 m² de surface utile totale répartie sur deux unités commerciales
et trois appartements - La surface commerciale au rez-de-chaussée dispose d’un grand balcon et l’appartement au 2e étage d’une terrasse ensoleillée et spacieuse de 27 m².
- Chaque unité bénéficie d’une vue unique sur l’Aar, le vieux pont et la vieille ville d’Olten.
- L’immeuble est entièrement loué et le rendement brut IST est de 3%.
- L’unité de bureau au 1er et 2ème sous-sol ainsi que la surface commerciale au rez-de-chaussée ont été totalement rénovées en 2018.
- L’immeuble est également accessible depuis la rivière par un ponton privé.
- Situation très attractive : à seulement quelques minutes à pied de la gare, de différents commerces, restaurants ou bars.
- Mélange actuel de logements et de commerces : 1x unité de bureau,
Les dates clé
N° de référence:
23-60270
Localité:
Olten
District:
Olten
Surface habitable:
157 m²
Surface du terrain:
147 m²
Surface du balcon:
9 m²
Grundstücksfläche:
94 m²
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