Évaluation du terrain à bâtir – Valeur de votre
Déterminer précisément le terrain
Faire évaluer un terrain à bâtir par nos experts – gratuitement et rapidement
Pourquoi faire évaluer un terrain à bâtir avec nous ?
Des méthodes d’évaluation ultramodernes
Pour l’évaluation des terrains à bâtir/terrains, nous nous appuyons sur les données de transaction des deux leaders du marché Wüest Partner et CIFI. Tout comme la plupart des banques.
Vente au prix de l’évaluation
Nous joignons le geste à la parole et, si nécessaire, nous nous chargeons volontiers de la vente de votre terrain à bâtir au prix que nous avons évalué.
Sur demande, évaluation sur place
Vous souhaitez en savoir plus ? Nos experts locaux en évaluation se feront un plaisir d’évaluer gratuitement votre terrain/terrain à bâtir sur place.
Biens immobiliers récemment évalués et vendus
Avec plus de 2 500 biens immobiliers évalués chaque année, nous sommes en prise directe avec le marché. Et avec plus d’un demi-milliard de transactions par an, nous recevons un feedback sans fard sur la qualité de nos évaluations. Une boucle de rétroaction unique qui rend nos évaluations encore plus précises.
Foire aux questions sur l’évaluation des terrains à bâtir
Nos services régionaux d’évaluation immobilière réalisent chaque année plusieurs dizaines d’évaluations de terrains. Une évaluation sur place permet de s’assurer que vous obtenez une valeur précise et actuelle de votre terrain. L’évaluation est gratuite et sans engagement.
Les facteurs qui influencent la valeur d’un terrain à bâtir sont la situation (proximité des villes, infrastructure, accès aux transports), la constructibilité, la taille et la découpe du terrain, le zonage et les droits à bâtir, le degré de viabilisation (raccordements à l’eau, à l’électricité, aux eaux usées), la nature du sol, les contraintes environnementales et la demande actuelle du marché dans la région. Des terrains similaires servent de base à l’évaluation.
Une évaluation de terrain évalue uniquement le terrain non bâti sur la base de facteurs tels que la situation, la taille et les possibilités d’utilisation. L’évaluation d’un terrain ne peut se faire que sur place, car des caractéristiques spécifiques telles que la topographie, la nature du sol, les facteurs environnementaux (par exemple les sources de bruit, les odeurs), l’accessibilité, etc. ne peuvent être évaluées correctement que par une visite personnelle.
Aperçu important de l’évaluation des biens immobiliers
Pour déterminer la valeur d’un bien immobilier, plusieurs facteurs doivent être pris en compte, tels que l’emplacement, les tendances du marché, l’état du bien et les ventes comparables dans la région. Ce guide simplifie ces éléments complexes et vous offre un aperçu important du processus d’évaluation. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement évaluer, ces concepts de base vous permettront d’aborder l’évaluation immobilière en toute confiance.
Aperçus précieux : Ces 7 facteurs clés déterminent la valeur d’un bien immobilier en Suisse
Ce n'est pas seulement une question d'emplacement : De nombreux autres aspects, souvent combinés, influencent considérablement la valeur d'un bien immobilier. Dans cet article, nous examinons de plus près les principaux facteurs de valeur.
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