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Immobilienverkauf frei von Stress, Kosten und Provisionen.

Was steht für Sie beim Hausverkauf im Vordergrund: Ein maximaler Erlös nach Abzug aller Kosten? Ein rascher Verkauf? Sympathische Käufer? Oder gar eine diskrete Vermarktung?

Für alle Ihre Wünsche haben wir eine massgeschneiderte Strategie. Und beseitigen alle lästigen Stressfaktoren.

Warum mit uns?

Geben Sie den Hausverkauf in die Hand des Grundeigentümer Verband Schweiz – für abenteuerliche Experimente steht viel zu viel auf dem Spiel. Mit 9 Standorten in der ganzen Schweiz, 50 ausgebildeten Immobilienexpertinnen und Experten sowie ein starkes Team von ausgebildeten Maklerinnen und Maklern und einer unübertroffenen Reichweite mit mehr als 50’000 Mitgliederinnen und Mitgliedern sind wir die erste Wahl.

Immobilienbewertung: Exakt und kostenlos
Preisstrategie: Klug zum optimalen Verkaufserfolg
Provisionsmodell: Wir bringen Lichts ins Dunkle
Teure Marketingkosten: Gehen alle aufs Haus
Wertsteigerungsmassnahmen: Wenn 1+1 mehr als 2 gibt
Closing: Sicher und nervenschonend
Aftersales: Wir sind auch nach dem erfolgreichen Verkauf für Sie da

Kontaktieren Sie uns

Niemals ohne:
Einen marktkonformen Preis

Mit einem falschen Verkaufspreis an den Markt zu gehen, kann ins Verderben führen. Ist der Preis zu hoch, bleibt die Nachfrage aus und das Verkaufsobjekt entwickelt sich zum Ladenhüter und wertet sich ab. Ist der Preis zu tief, kommt es zwar zu einem raschen Abschluss – wirklich freuen tut sich aber nur der glückliche Käufer. 

Bevor wir ein Verkaufsmandat übernehmen, bestimmen unsere langjährigen lokal verankerten Immobilienmakler sorgfältig einen marktkonformen Preis. Sie möchten eine erste Kostenschätzung selber vornehmen? Nutzen Sie unser Onlinetool.

Gratis-Bewertung in 3 Minuten

Das spricht für uns

Zahlen lügen nie

> CHF 0.5 Mia.

Jährliches Transaktionsvolumen

Über 40’000

Abonnenten
unseres Insidertipps

9 Standorte

In der Schweiz

> 2’500

Bewertungen
pro Jahr

Über 50’000

Verbandsmitglieder

> CHF 0.5 Mia.

Jährliches Transaktionsvolumen

Über 40’000

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9 Standorte

In der Schweiz

> 2’500

Bewertungen
pro Jahr

Über 50’000

Verbandsmitglieder

Matchentscheidend:
Die richtige Preisstrategie

Unsere Vermarktungsexperten helfen Ihnen gerne, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen. Nur eine intelligente Preisstrategie führt in dieser Reihenfolge zum optimalen Verkaufserfolg. Was einfach tönt, ist alles andere als trivial. Unsere Makler helfen Ihnen beim Hausverkauf gerne

Fixpreis: Der Verkauf erfolgt zu einem vordefinierten Preis
Bieterverfahren: Der Verkauf erfolgt an die höchstbietende Partei
Stilles Bieterverfahren: Nur beim Grundeigentümer Verband Schweiz
Zu hoher Startpreis: Der Preis wird bewusst (oder unbewusst) zu hoch angesetzt
Zu tiefer Startpreis: Der Preis wird bewusst (oder unbewusst) zu tief angesetzt
Preis auf Anfrage: Es wird kein Preis öffentlich kommuniziert
Kein Preis: Es wird nie ein Preis kommuniziert und die potentiellen Käufer müssen ein Angebot abgeben, ohne sich an einer Preisvorgabe orientieren zu können.

Kontaktieren Sie uns

Dichter Provisionsdschungel – nicht alles ist Gold, was glänzt

Dreht Ihnen schon der Kopf von den vielen verschiedenen Provisionsmodellen? Basierend auf den Qualitäten Ihrer Immobilie und Ihren Zielen zeigen wir Ihnen gerne die Vor- und Nachteile der verschiedenen Provisionsmodelle auf. 

Käuferprovision: Die Provision wird vom Käufer bezahlt
Verkäuferprovision: Die Provision wird vom Verkäufer bezahlt
Erfolgsprovision: Je höher der Verkaufserlös, desto höher die Provision
Pauschalprovision: Die Höhe der Provision ist unabhängig von Verkaufserlös
Alles dabei: Nur beim Grundeigentümer Verband Schweiz

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Wertsteigerungsmassnahmen:
Wenn 1+1 mehr als 2 ergibt

Häufig lohnen sich vor einem Verkauf gezielte Wertsteigerungsmassnahmen. Wir koordinieren diese gerne und übernehmen je nach Fall sogar die Kosten oder finanzieren diese im Minimum vor.

Räumung, Entsorgung und Reinigung: Weg mit überflüssiger Ware und lästigem Schmutz
Malerarbeiten: Der erste Eindruck zählt
Neue Bodenbeläge: Eine Investition, die oft lohnt
Umbaustudie: Wie könnte der Grundriss nach einem Umbau aussehen?
Visualisierung Umbau: Und könnte das Endresultat eines Umbaus aussehen?
GEAK: Der Gebäudeausweis der Kantone zeigt die Energieeffizienz einer Immobilie auf
SiNa: Ein aktueller Sicherheitsnachweis steigert der Wert einer Immobilie

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Marketingkosten:
Übernehmen wir gerne für Sie

Keine halbe Sachen beim Marketing – aus diesem Grund übernehmen wir im Rahmen eines Vermittlungsmandates immer alle Kosten. Je nach Ausgangssituation verwenden wir folgende Marketingsmassnahmen:

Professionelle Fotografie: Innenaufnahmen, Aussenaufnahmen, Drohnenaufnahmen, Gemeindeaufnahmen
Virtueller Rundgang: 3D-Rundgang mit Matterport (inkl. Garten)
Homestaging: Entweder mit echten Möbel oder digital
Neuer Grundrisspläne: Unser Architektenteam haucht alten Plänen neues Leben ein
Verkaufsdokumentation: Hochwertig und umfassend (PDF und Print)
Insidertipp: Versand an mehr als 40’000 vorgemerkte Verbandsmitglieder
Immobilienportale: Propertyowner.ch, Immoscout24, Homegate, Comparis, Urbanhome, Immobilier.ch
Printwerbung: NZZ Résidence

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Sicher begleitet beim Closing

Kommt ein Immobilienverkauf in die entscheidende Phase, sind Fachwissen und oft auch Nerven gefragt. Unsere Experten für Finanzierung, Recht und Steuern unterstützen Sie in jeder Phase. 

  • Finanzierung absichern
  • Reservation und Anzahlung sicherstellen
  • Beurkundung durchführen
  • Grundstückgewinnsteuern optimieren
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Aus unserer Trickkiste Nr. 1:
Die hohe Kunst des Homestaging

Unmöblierte oder unvorteilhaft eingerichtete Immobilien wirken nicht gerade verkaufsfördernd. Gebrauchsspuren werden sichtbar, Räume wirken kleiner und die Zahlungsbereitschaft überforderter Interessenten mit limitiertem Vorstellungsvermögen sinkt. Die Lösung lautet Home Staging.

Homestaging ist sehr effektiv, aber auch relativ teuer. Im Rahmen eines Verkaufsmandates übernehmen wir diese Kosten oder finanzieren diese vor. 

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Aus unserer Trickkiste Nr. 2:
Hochwertige Verkaufsdokumentation

Unsere hochwertige Verkaufsdokumentation lässt keine Wünsche und Fragen offen – weder bei den Interessenten als auch bei den finanzierenden Banken. 30-50 Seiten stark informiert unsere digitale Broschüre informativ und lückenlos.

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Aus unserer Trickkiste Nr. 3:
Print ist tot – lang lebe Print!

Printwerbung für Immobilien ist so stark aus der Mode gekommen, dass diese umso mehr auffällt. Ausgewählte Verkaufsobjekte präsentieren wir deshalb auf unserer Kosten im Magazin “NZZ Résidence”.

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Wir sind auch nach dem erfolgreichen Verkauf für Sie da

Selbstverständlich verschwinden wir nach dem erfolgreichen Verkauf nicht von der Bildfläche und unterstützen Verkäufer und Käufer weiterhin.Ob Garantiefragen oder rechtliche Unsicherheiten – wir lösen die Probleme auch nach Auftragsende.

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Wichtige Erkenntnisse zur vereinfachten Schätzung von Immobilienwerten

Um den Wert einer Immobilie richtig einzuschätzen, müssen zahlreiche Faktoren berücksichtigt werden, darunter die Lage, aktuelle Markttrends, der Zustand der Immobilie und vergleichbare Verkäufe in der Nähe. Dieser Leitfaden vereinfacht die komplexen Aspekte und bietet Ihnen wichtige Einblicke in den Bewertungsprozess. Ganz gleich, ob Sie kaufen, verkaufen oder einfach nur eine Bewertung wünschen, die hier erläuterten Grundkonzepte unterstützen Sie dabei, die Immobilienbewertung sicher zu meistern.

Gleichzeitig Kaufen und Verkaufen: Ihr Leitfaden für eine nahtlose Transaktion

Den Kauf eines neuen Hauses und den Verkauf der aktuellen Immobilie parallel abzuwickeln, kann eine Herausforderung sein. Von der Marktanalyse über die Finanzplanung bis hin zur Koordination beider Transaktionen erfordert dieser Prozess eine durchdachte Strategie. Obwohl nicht alle Faktoren kontrollierbar sind, gibt es Massnahmen, die helfen, den Ablauf effizient zu gestalten und Risiken zu minimieren.

In diesem Leitfaden erfahren Sie, wie Sie gleichzeitig kaufen und verkaufen können, welche Finanzierungsmöglichkeiten bestehen und welche Herausforderungen auftreten können.

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Die besten Farben für jeden Raum

Farben spielen eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung von Räumen und beeinflussen Emotionen, Energielevel und das allgemeine Wohlbefinden. Eine bewusste Farbwahl für verschiedene Wohnbereiche kann dazu beitragen, eine Atmosphäre zu schaffen, die den jeweiligen Bedürfnissen und Funktionen entspricht.
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Entdecken Sie unsere Standorte

Entdecken Sie die verschiedenen Bereiche, in denen wir tätig sind. Jeder Bereich bietet einzigartige Vorteile und Möglichkeiten. Unsere strategisch günstig gelegenen Niederlassungen stellen sicher, dass Sie, egal wo Sie sind, auf unsere auf den lokalen Markt zugeschnittenen Expertendienste zugreifen können. Erkunden Sie jeden Standort, um herauszufinden, wie wir Ihnen am besten dienen können.