Mercato delle case vacanza: affari introvabili

Il mercato svizzero delle case vacanza ha visto un significativo aumento dei prezzi negli ultimi anni. L'alta domanda e l'offerta limitata, in particolare nelle aree popolari come il Ticino e i Grigioni, hanno portato a significativi aumenti dei prezzi. Secondo gli esperti, le offerte convenienti sono diventate rare. Specialmente nei punti caldi turistici, i prezzi sono aumentati fino al 40% dal 2020.

Coloro che cercano ancora di acquistare una casa per le vacanze a un prezzo inferiore potrebbero trovare opportunità in aree meno turistiche o in vendite sotto pressione temporale. In regioni montuose più remote e aree meno turistiche della Svizzera tedesca e della Romandia, gli acquirenti possono incontrare prezzi più moderati. Il mercato in queste regioni meno note spesso non beneficia della stessa presenza mediatica e del marketing che favoriscono le località più note, il che può portare a prezzi più favorevoli.

Inoltre, l'acquisto di una proprietà per le vacanze in queste aree meno frequentate spesso comporta altri vantaggi, come una minore concorrenza nell'acquisto e più spazio per negoziare il prezzo. Tuttavia, si dovrebbe notare che tali proprietà potrebbero non sperimentare la stessa rivalutazione di quelle nelle regioni turistiche consolidate. Gli investitori e gli acquirenti di case vacanza fanno quindi bene a considerare anche le prospettive a lungo termine e lo sviluppo infrastrutturale della regione in questione.